청년전용 버팀목 전세자금대출 우대금리 자격 조건 및 대상자 알아보기

오늘은 "청년전용 버팀목 전세자금 대출"에 대해서 알아보며 대출 조건이나 대출을 보다 저렴한 금리로 받을 수 있는 방법이 어떤 것들이 있는지 자세하게 알려드리겠습니다. 요즘 주변에서 결혼하는 사람들이 상당히 많이 줄어들었다는 느낌을 받고 있습니다. 결혼을 하기 위해서는 당장 살집이 필요한데 금수저로 태어나지 않았다면 내 집 마련은 물론이고 전셋집 구하기도 힘든 상황입니다.

버팀목-전,월세대출

 

더군다나 최근 아파트 값이 너무 올라 전세값을 마련하기도 힘들고 전세를 구하기도 힘들어 결혼은 꿈도 꾸지 못하고 있는 너무나 안타까운 현실입니다.

 

 

 

청년전용 버팀목 전세자금대출

 

정부에서는 청년들이 조금이나마 전세 자금에 대한 부담을 줄여주고자 “주택도시 기금”을 통해서 전세자금 대출을 지원하고 있습니다. 이 지원제도는 시중은행보다 낮은 금리로 전세를 살며 내 집 마련의 꿈을 위해서 돈을 모을 수 있습니다.

 

“주택도시 기금”에서 지원하고 있는 전세자금 대출 정책은 3가지로 나눌 수 있습니다. 바로 “청년전용 버팀목”과 “중소기업 청년 전세대출” 그리고 “신혼부부 전세대출”입니다.

 

3가지 정책에 중복으로 적용되는 대상자들도 상당히 있을 것입니다. 과연 어떤 정책이 자신에게 맞는지 그리고 어떤 대출이 높은 한도와 낮은 금리로 지원받을 수 있는지 알아보도록 하겠습니다.

 

 

청년전용 버팀목 전세자금 대출란

 

이제 학교를 졸업하거나 직장을 다니기 시작한 초년생들에게는 집에 들어가는 비용이 만만치 않습니다. 보증금과 월세 등의 부담을 줄이기 위해서 정부에서 지원하는 것 중에 한 가지가 바로 “청년전용 버팀목 전세자금 대출”으로 자격 요건이 맞으면 전월세 자금을 대출받을 수 있습니다.

 

 

전세금 대출을 받기 위해서는 필요한 자격조건이 있는데 과연 어떤 자격조건들이 있어야 내가 저렴하게 전세자금 대출을 받을 수 있는지 알아보겠습니다.

 

청년전용 버팀목 전세자금 대출 자격조건

• 만 19세~ 만 34세 이하까지 대출 가능
• 주택 임대차 계약서 보증금의 5% 이상을 지불해야 함
• 신청인과 세대원 모두가 무주택자여 함
• 중복대출을 금지하고 있어 주택도시 기금이나 은행 전세자금 대출 및 담보대출 미사용 자여야 함
• 신청인과 배우자의 소득(부부합산 소득)이 5천만 원 이하, 단 2자녀의 경우 6천만 원 이하
• 신청일 현재 공공 임재 주택에 살고 있는 경우 대출 불가능
• 부부 합산 자산 2억 9200만 원 이하
• 한국 신용 정보원의 신용정보 및 해제 정보가 남아 있지 않은 자(신용불량자 신청할 수 없음)

 

위에서 처럼 많은 자격조건들이 필요한데 자격 조건이 충분하다면 이제는 대출 한도와 금리, 대출 기간은 어떻게 되는지 알아보도록 하겠습니다.

 

대출 한도 및 금리, 대출기간

1, 임차보증금의 80% 이내에서 최대 7000만 원까지 전세자금 대출이 가능합니다. 신규인 경우 전세금액의 80% 이내로 갱신인 경우는 증액 보증금의 80% 이내로 받을 수 있습니다.

 

예) 보증금이 1억 원인 경우 보증금의 80% 즉 8000만 원을 지원받는 것이 아니라 최대 대출 한도인 7000만 원까지만 받을 수 있습니다.

 

2, 적용 금리는 1.5~2.4%를 적용하고 대출기간은 처음에는 2년 단위로 계약을 하고 4회 연장 가능하며 최고 10년까지 이용할 수 있습니다.

• 연 소득 2천만 원 이하- 연 1.5%
• 연 소득 2천만 원 ~ 4천만 원 이하- 1.8%
• 연 소득 4천만 원~6천만 원 이하- 2.4%

 

위에 설명한 대출 금리는 일반적인 대출 금리입니다. 하지만 신청자가 우대금리를 적용 대상자라면 더욱 저렴한 금리로 전세자금 혜택을 볼 수 있습니다. 그렇다면 어떤 경우 우대금리를 받을 수 있는지 알아보겠습니다.

 

 

 

우대금리 받을 수 있는 조건

• 만약 연 소득이 4천만 원 이하인 기초 생활수급자인 경우나 차상위계층인 경우는 연 0.2%
• 장애인이나 노인 부양, 다문화 가정, 고령자 가구는 연 0.2%
• 연 소득 5천만 원 이하 한 부모 가구는 연 1.0% 우대 금리를 받을 수 있습니다.

- 연 소득에 따라 기초생활수급자, 한 부모 가정, 차상위계층, 장애인, 다문화, 고령자 가구 등에게 우대금리를 적용해 주고 있으니 해당 사항이 있는지 잘 알아보고 혜택을 받아야 합니다.

 

 

우대금리의 경우 중복으로 적용 가능한 사항도 있어 더욱 저렴하게 대출금리를 적용받을 수 있습니다. 어떤 경우 중복 가능한지 알아보도록 하겠습니다.

우대금리 중복 적용 대상자

• 1자녀 가구, 청년 가구 - 연 0.3%
• 2자녀 가구 - 연 0.52%
• 다자녀 가구 - 연 0.7%

- 위에서처럼 우대 금리를 적용받게 되면 상당히 저렴한 가격으로 전세자금대출을 받을 수 있게 됩니다. 만약 우대금리 중복을 받아 금리가 1% 미만으로 된다고 하더라도 최저 1%까지 금리를 적용 받게 됩니다.

 

대출 상환 방법 및 취급은행

대출금 상황은 일시상환 또는 혼합 상환이 가능합니다. 대출금을 받을 수 있는 은행은 농협, 신한, 기업, 우리, 기업 은행에서 받을 수 있습니다.

 

대출에 필요한 서류

• 신분증, 운전면허증, 여권
• 주민등록등본- 최근 5녀 주소 변경 이력 포함(주민센터 발급)
• 확정일자 받은 임대차계약서 원본
• 총 임차보증금 5% 이상 납부한 영수증이나 무통장입금증
• 임차주택 건물 등기부등본 (대법원 인터넷 등기소 발급)
• 임대인 통장 사본
• 입사부터 현재까지 직장 직인 날인된 총 급여명세서, 급여통장
• 4대 보험 가입증명서
• 가족관계 증명서(주민센터 발급)

- 위에 서류들은 발급받은 지 1개월 이내에 한해서 유효함

 

각종 서류 심사를 통해서 대출인 승인이 되면 대출금은 임대인 계좌로 입금되는 것이 원칙입니다. 하지만 임차인이 임대인에게 보증금을 미리 지금 한 뒤라면 임차인에게 지급하게 됩니다.

 

 

지금까지 "청년전용 버팀목 전세자금 대출"에 대해서 알아보았습니다. 저렴한 금리로 대출을 해주고 있는데 우대금리를 받을 수 있고 더욱 좋은 것은 우대금리도 중복 적용을 하고 있어 최소 1% 이자로 7000만 원까지 대출을 받을 수 있습니다. 정부에서 지원하는 "청년전용 버팀목 전세자금 대출" 혜택을 꼭 받아 빨리 내 집 마련의 꿈을 이루시기 바랍니다.