케이뱅크 일반 청년 전세대출 한도 대상 주택 금리 알아보기

<케이 뱅크 전세자금 대출>

케이 뱅크 전세대출은 “일반 전세대출”과 “청년 전세대출” 두 가지 상품으로 나눠져 있습니다. 오늘은 두 가지 대출 상품을 받을 수 있는 한도와 조건, 금리 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

출처-케이뱅크

1, 전세대출 대상

(1) 일반 전세대출

- 만 19세 이상 내국인

- 근로소득자로 현 직장 재직기간이 1년 이상인 자

- 사업소득자인 경우 부부합산 무주택 또는 1 주택자로 1 주택인 경우 부부합산 연소득이 1억 원 이하이고 보유 주택의 시세가 9억 원 이하인 경우

(단, 2020년 7월 10일 이후 투기지역 및 투기과열지구 내 시세 3억 원이 넘는 아파트를 취득한 경우 대출이 불가능합니다)

 

 

(2) 청년 전세대출 대상

- 신청일 기준 만 19세 이상 ~34세 이하 내국인

- 근로소득자(재직 1개월 이상), 사업소득자, 기타 소득자, 무소득자

- 부부합산 무주택으로 연 소득 7000만 원 이하

 

출처-케이뱅크

2, 전세 가능한 주택

- 주거용 오피스텔 포함한 등기부등본상 아파트 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택 등 용도가 주택으로 분류된 건물

- 수도권 보증금 7억 원 이하/ 수도권 외 지역 5억 원 이하

 

무허가 주택, 명의자가 다른 경우, 압류가 되어 있는 주택인 경우는 대출 불가합니다.

3, 대출 한도

▶ 일반 전세대출 : 전세 보증금의 80%까지 최대 2억 2,200만 원

▶ 청년 전세대출 : 전세 보증금의 90%까지 최대 1억 원

 

최소 대출금액은 500만 원 이상이고 만약 전세 재계약일 경우는 증액분에 대한 금액으로 대출 한도가 정해집니다.

 

출처-케이뱅크

4, 대출 금리

: 기본 – 3.50%

 

기본 금리에 일반 전세대출과 청년 전세대출의 조건에 따라 가산금리가 추가 적용해서 최대 4.78%로 대출을 받을 수 있습니다. 기준금리의 경우 대출실행일 기준 매 6개월마다 변동될 수 있습니다.

 

4-1, 연체가산이자율

: 연 3%~ 최대 15%까지

 

금리인하요구권은 청년 전세대출은 할 수 없고 일반 전세대출만 가능합니다.

 

5, 대출 기간 및 상환 방식

1년~3년/ 대출 기간 중 매월 이자 납입하고 만기일에 일시 상환(중도상환 수수료 면제)

이대 차 계약기간과 동일합니다.(임대차 계약 만기일이 대출 만기일입니다)

 

6, 대출 기간 연장

임대차 계약기간에 따라 3년 이내로 연장 가능하고 최대 10년까지 연장할 수 있습니다.

천연 전세대출은 만 34세 이하인 경우 최대 10년까지 연장 가능하고 35세 이상인 경우 3년 이내로 1회 연장 가능합니다.

출처-케이뱅크

7, 연장불가 및 대출상환 대상

- 부부합산 2주택 이상을 보유한 경우

- 2020년7월 10일 이후 투기지역이나 투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우

- 시세 9억 원 초과 주택을 보유한 경우(단, 가격상승으로 인해 기간연장 시점에 고가주택에 해당하게 된 경우 보증목적물에서 퇴거하기 전까지 기간연장 가능)

- 실거주가 확인되지 않은 경우

8, 대출에 필요한 서류

 

 

소득확인서

재직증명서

주민등록등본

가족관계 증명서

혼인관계 증명서(기혼)

4대 보험 가입내역 확인서(청년)

임대차계약서

계약금 납입영수증

배우자 정보제공 동의

 

서류는 공동 인증서로 제출 가능하고 모두 앱에서 비대면으로 신청할 수 있습니다.

 

9, 신청절차

케이 뱅크 앱 설치 후 실행

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앱 → 상품 → 대출 → 전세대출 메뉴

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상품설명서, 약관 등 내용 확인 및 동의

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본인 확인

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물건지, 소득정보 입력 후 예상 한도 및 금리 확인

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서류 제출

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신청 완료

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심사 결과 확인(신청 후 3일 경과)

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심사 결과 확인 후 약정 진행

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잔금일에 “집주인에게 대출금 보내기” 버튼 눌러 임대인 계좌로 입금

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전입신고 후 주민등록등본 제출

 

전세자금 대출을 받을 수 있는 곳들은 1 금융권, 2 금융권에도 많은 상품이 있지만 조금이라도 저금리에 대출을 받을 수 있는 곳은 그리 많지 않습니다. 오늘 소개한 케이 뱅크 전세자금 대출은 비교적 조건이 까다롭지 않고 대출 금리도 낮아 유용하게 사용할 수 있습니다.

 

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