3차 서민형 안심전환대출 대상 조건 및 금리

[서민형 안심 전환대출]

최근 계속 상승하고 있는 금리로 인해서 은행권에서 대출을 받은 사람들이 너무 힘들어지고 있습니다. 문제는 올해 12월까지 더 올라간다는 분석이 있어 앞으로 더 힘든 시간이 되지 않을까 합니다.

 

3차-안심전환대출

특히 주택담보대출이나 신용대출까지 받아서 집을 구입한 사람들은 이자부담으로 생활은 더 힘들어지고 있는 상황입니다.

 

정부에서는 주택담보대출로 인해서 이자부담으로 힘든 사람들을 위해서 최저 연 3.7% 고정금리로 갈아탈 수 있는 “안심 전환 대출”을 실시합니다. 오늘 시간에는 조금이라도 이자 부담을 줄일 수 있는 “서민형 안심 전환대출”에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

 

 

※ 서민형 안심 전환 대출이란

기존에 변동금리로 대출을 받았던 것을 고정금리 대출로 갈아탈 수 있게 정부에서 지원해주는 주택담보대출입니다.

 

1, 서민형 안심 전환 대출 금리

: 3.8%(10년) ~ 4%(30년)

 

저소득 청년층은(소득 6,000만 원 이하, 39살 이하 청년의 경우) 대출 금리는 0.1% 더 낮은 3.7%(10년) ~ 3.9%(30년)가 됩니다.

 

또한 중도상환 수수료 1.2%도 면제됩니다.

 

참고로 시중 은행 주택담보대출 금리가 5%가 넘어가고 앞으로 더 오를 것으로 예상되고 있기 때문에 3.8%~4%는 상당히 저렴한 금리라 할 수 있습니다.

 

안심전환대출

2, 대출 한도

: 최대 2억 5천만 원

: 주택담보인정비율(LTV) 70%까지

: 소득 대비 총부채상환비율(DRI) 60%까지

 

예) 3억 원의 집을 구입한 경우 최대 대출한도는 70%(LTV)인 2억 1천만 원까지 대출을 받을 수 있습니다.

 

3, 대출 자격 조건 알아보기

 

 

- 주택담보대출을 가지고 있는 실수요자

- 부부합산 연 7천만 원 이하

- 주택시세 4억 원 이하

- 1주택자

 

서민형 안심대출은 주택담보대출을 받은 실수요자로 1 주택자만 받을 수 있고 주택 가격은 시세 4억 이하에 부부합산 연소득 또한 7000만 원 이하여야 받을 수 있습니다.

 

이처럼 서민형 안심대출을 받을 수 있는 대상 조건이 조금은 까다로운 편이라 혜택을 받을 수 있는 사람들이 별로 많지 않을 것으로 예상되고 있습니다.

 

서민형 안심 전환대출이 아니라 일반형인 경우는 소득제한이 없고 주택 가격도 9억 원 이하 대출 금액도 최대 5억 원까지 가능합니다. 하지만 디딤돌 대출, 보금자리론, 적격대출 등을 받은 사람들은 제외됩니다.

 

4, 대상자 선정 방법

대상자 선정은 주택 가격이 낮은 순으로 결정 되고 만약 신청 물량이 적은 경우 대상 주택 가격을 높여 추가 신청 절차를 진행할 예정입니다.

 

5, 신청기간(두 차례 진행)

▶ 주택가격 3억 원 이하 : 9월 15일 ~ 9월 28일

▶ 주택가격 4억 원 이하 : 10월 6일 ~13일

 

6, 신청 방법

신한, 국민, 하나, 우리, 농협, 기업은행에서 대출은 받은 경우 해당 은행 영업점 또는 비대면으로 신청하면 되고 그 이에 금융사에서 대출받은 경우 한국 주택금융공사 홈페이지 또는 모바일 앱에서 하면 됩니다.

 

오늘도 미국 연방준비은행에서는 연말까지 계속 금리를 올린다고 발표를 했습니다. 미국 금리가 올라가면 우리나라도 어쩔 수 없이 오르기 때문에 앞으로 변동금리로 주택담보대출을 받은 분들은 더 큰 이자 부담을 해야 합니다.

 

“서민형 안심 전환대출”을 받을 수 있는 조건이 조금 까다로워 많은 사람들이 혜택을 받을 수 없지만 대상 조건이 되는지 한 번쯤 알아보고 대상이 된다면 꼭 안심 전환대출로 갈아타시기 바랍니다.

 

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