서민형 안심전환대출 일반형 우대형 자격조건과 금리 확인

[서민 안심 전환대출]

 

내 집 꿈을 실현하기 위해서 많은 사람들이 대출을 받아 집을 장만했습니다. 하지만 문제는 전 세계적으로 금리가 상승하면서 우리나라도 대출 금리가 오르면서 이자 부담이 너무 많이 늘어났다는 것입니다. 오늘은 주택담보대출을 받은 사람들의 이자를 경감해주기 위해서 만든 “안심 전환대출”에 대해서 알아보겠습니다.

서민안심전환대출-홍보

※ 안심전환대출

변동금리로 대출을 받은 사람들에게 보다 낮은 고정금리로 전환하는 대출 상품으로 서민주거 안정 및 가계 유동성 자금 확보를 위해서 실시하고 있습니다.

 

 

주택담보대출이 지금보다 많이 인상될 것으로 예상이 되고 있어 정부에서는 2019년 이후 4년 만에 다시 “서민 안심 전환대출”를 실시하는 것입니다. 참고로 올해 9월부터 서민 안심대출을 판매할 예정에 있습니다.

 

서민형안심전환대출

1, 서민 안심 전환대출 자격 조건

(1) 대한민국 국적을 가진 자

(2) 주택 가격 9억 원 이하

(3) 부부 합산 소득 8500만 원 이하(미혼인 경우 본인 소득기준)

단, 혼인 7년 이하 신혼부부 또는 2자녀(만 19세 미만 자녀 기준) 이상 가구는 부부합산 1억 원 이하

(4) 기존 대출에서 최대 5억까지만 대출 가능(모기지, 고정금리 대출 제외)

(5) 주택면적 85m2 이하 (다자녀가구는 예외 적용)

(6) 보금자리론, 적격대출, 내 집 마련 디딤돌 대출 등 주택도시 기금 대출은 불가

(7) 본인 또는 배우자가 한국 신용 정보원에 신용정보 및 해제 정보가 남아 있는 경우 불가

(8) 연체, 대위변제, 대지급, 부도 관련된 정보가 신용회복 지원 신청 및 등록정보자 불가

 

3년 만에 다시 선보이는 서민안심 전환대출은 기존과 동일한 수준의 대출 금리를 적용할 것으로 보입니다. 기존 대출 금리는 1.85%~2.2% 정도로 상당히 낮은 수준입니다.

<기존 서민안심전환대출 금리 표>

구분	10년	15년	20년	30년
기본형	1.95%	2.05%	2.15%	2.2%
전자약정	1.85%	1.95%	2.05%	2.1%
은행 창구 신청	1.95%	2.05%	2.155	2.2%

서민형안심전환대출-설명

2, 서민 안심전환대출 금리와 한도(예상)

▶ 일반형

대상 : 주택가격이 9억 원 이하인 경우에 주택 가격이 낮은 순으로 지원

대출 한도 : 5억 원까지 지원

소득 기준 : 소득 제한 없음

금리 : 보금자리론 4.1~4.4%

 

▶ 우대형

대상 : 4억 원 이하 저소득 차주에 추가 금리 우대를 제공

대출 한도 : 2억 5000만 원까지 지원

소득 기준 : 부부 합산 소득 7000만 원 이하

금리 : 2% 후반 ~3% 초반(우대금리 적용한 경우)

 

 

보금자리론보다 조금 낮은 수준의 금리에 우대금리까지 적용받게 되면 2% 후반 ~ 3% 초반까지 금리를 적용받을 수 있을 것으로 보입니다.

 

전국 아파트 가격 상승으로 영 끌까지 해서 내 집 마련의 꿈을 이룬 사람들이 상당히 많습니다. 문제는 대출 금리가 상승하면서 월급에 많은 부분을 대출 상환에 사용해야 하는 것입니다.

 

이제는 사회적 문제로까지 번지고 있는 주택담보대출, 만약 “서민 안심 전환대출” 대상자가 된다면 꼭 신청해서 변동금리에서 고정금리로 갈아타시기 바랍니다.

 

 

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