주거용 오피스텔 및 빌라 담보대출 온라인 갈아타기 방법 및 조건

주거용 오피시텔과 빌리 담보대출 온라인 갈아타는 방법에 대해서 알아보겠습니다. 2023년 9월 30일부터 오피스텔과 연립 및 다세대 주택에 대해서 담보대출 갈아타기 서비스를 시작했습니다.

 

오피스텔-빌라-갈아타기

 

이 서비스는 특히 청년과 서민 등 오피스텔과 빌라에 살고 있는 사람들의 주거 비용을 절감할 수 있는 방법입니다.

 

주거용 오피스텔 및 빌라 담보대출 갈아타기

 

 

주거용 오피스텔 및 빌라 담보대출 갈아타기 서비스는 실시간으로 시세를 확인할 수 있고 이를 통해서 다양한 금융회사의 대출 조건을 알아보고 최적의 대출 상품을 선택할 수 있습니다.

 

서비스 이용 대상

온라인 갈아타기 서비스를 이용할 수 있는 대상  주택 조건이 있는데 바로 아래서 알아보겠습니다.

주거 먹족을 위해서 사용하고 있는 오피스텔 또는 연립 및 다세대 주택입니다.

• 주거용 오피스텔: 주거 목적을 위해 사용 중인 오피스텔
• 빌라: 연립 및 다세대 주택

 

담보대출 갈아타기 조건

담보대출을 갈아 타기 위해서는 몇 가지 조건이 있습니다.

 

기존 대출 기간	기존 대출 후 6개월이 경과해야 가능
연체 및 법적 분쟁	연체 상태이거나 법적 분쟁이 있는 대출은 갈아타기 불가
저금리 정책금융상품	저금리 정책금융상품은 갈아타기 불가

 

기존 대출 후 6개월이 지나야 하고 연체 또는 법적 분쟁이 없어야 하고 그리고 저금리 정책금융상품은 갈아타기를 할 수 없습니다.

 

온라인 대출 갈아타기 신청방법

 

 

주거용 오피스텔 및 빌라 담보대출 갈아타기 아래 방법으로 진행 하면 됩니다.

1. 대출 비교 및 선택:
   대출 비교 플랫폼이나 금융회사 자체 앱을 통해 기존 대출의 금리와 잔액을 확인하고, 신규 대출의 금리와 한도를 비교합니다. 
2. 대출 신청:
   갈아타고 싶은 신규 대출 상품을 선택한 후, 해당 금융회사 앱 또는 영업점을 통해 대출을 신청합니다. 대출 신청에 필요한 대부분의 기본적인 서류는 금융회사가 사용자 동의를 얻어 대신 확인할 수 있습니다.
3. 대출 심사:
   신규 대출 금융회사는 약 1~2주간 대출 심사를 진행합니다. 이 과정에서 오피스텔의 주거 목적 사용 여부를 확인하기 위해 현장 실사를 진행할 수 있습니다.
4. 약정 및 실행:
   심사가 완료되면 금융회사는 문자 등을 통해 심사 결과를 통보합니다. 이후 이용자가 금융회사 앱 또는 영업점을 통해 상환 방식과 금리 구조 등 대출 조건을 확정하고 약정이 이루어지면, 대출 갈아타기 절차는 모두 완료됩니다. 마지막으로, 약정 당시 설정한 대출 실행일에 신규 대출 금융회사가 기존 금융회사로 대출금을 상환하게 됩니다.

 

필요한 서류

대출 신청 시 필요한 서류는 아래와 같습니다.

 

서류	내용
건강보험자격득실확인서	기본 서류 중 하나
사업자등록증	사업자일 경우 필요
소득금액증명원	소득 증명을 위한 서류
전입세대열람내역서	오피스텔 담보대출 갈아타기 시 필요 (비대면 발급 불가)

 

특히, 전입세대열람내역서는 정부24에서 온라인 발급이 불가능하기때문에 미리 주민센터를 방문해서 발급받아야 합니다.

 

서비스 참여 금융기관

현재 대출 갈아타기 서비스에 참여하는 금융회사는 총 29개사로, 주요 금융기관은 다음과 같습니다:

분류	금융권
은행	신한, 국민, 하나, 우리, 농협, 기업, SC제일, 부산, 경남, 수협, 산업, 씨디, 광주, 제주, IM, 카카오
보험사	생명보험사 : 삼성생명, 한화생명, 교보생명, 농협, 흥국, 푸본현대 손해보험사 :  삼성, 현대해상, KB
저축은행	JT친애, OK저축은행, 현대캐피탈

 대출 비교 플랫폼을 통해 다양한 금융회사의 대출 조건을 쉽게 비교할 수 있습니다.

 

Q&A

1)담보대상 오피스텔·빌라의 실시간 시세 조회는 어떻게 확인하나요?
:금융회사 자체 앱에서 대출 갈아타기 메뉴를 선택하고, 빌라 또는 오피스텔 주소를 입력하면 해당 시세를 확인할 수 있습니다.

 

2)시세 확인이 불가능할 경우 어떻게 되나요?
:시세를 확인할 수 없는 경우에는 대출 신청이 불가하다는 안내를 받게 됩니다.

 

 

주거용 오피스텔 및 빌라 담보대출 온라인 갈아타기 서비스는 기존의 아파트 대출 갈아타기 서비스와 동일한 방식으로 진행되며, 사용자에게 더 많은 선택권과 편리함을 제공합니다.

 

오피스텔과 빌라에 대한 담보대출도 온라인으로 간편하게 갈아탈 수 있게 되었으니, 주거용 오피스텔 및 빌라에 거주하며 대환대출이 필요하신 분들은 더 유용하게 사용할 수 있습니다.

 

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